CHIFFRES FNAIM AOUT 2005: EN HAUSSE... ET ALORS?
Les chiffres de la FNAIM pour le marché de l'ancien sont sortis pour le mois d'août !! ils sont en hausse... bon, très bien... ne comptez pas sur moi pour crier au complot ou à une quelconque arnaque... ceci étant dit, les boules quand même...
Connaissez-vous la qualité première d'une bonne analyse? et bien, elle doit être objective... facile à dire mais en pratique c'est très difficile car nous avons inconsciemment tendance à adopter un biais (haussier ou baissier)... ce biais peut même nous mener à des extrémités ! Je vous engage fortement à observer les réactions de certains à l'annonce de ces chiffres, c'est très révélateur... on nage en plein complot, manipulations en tout genre, magouilles, etc...
Soyons sérieux, la FNAIM a un don pour cacher la misère... c'est vrai... mais quand le marché baissera vraiment, je ne vois pas pourquoi ni comment la FNAIM pourrait le cacher...
La FNAIM, en ce moment calme le jeu car ce que nous savons, c'est que le marché est irrégulier, cahotique et different d'une région à l'autre.. voilà les faits... des choses se passent...
Ces derniers mois, il y a eu des petites baisses par-ci par-là et le fait que des acheteurs se présentent n'a rien d'étonnant, celà s'appelle l'effet d'aubaine... mais le marché ne repartira pas pour autant ce qui assèchera très vite cette nouvelle réserve de "chair fraîche"... il faut du temps pour que la masse intègre le fait qu'une baisse est tout simplement "possible".. car pour l'instant, ils pensent encore que c'est totalement impossible...
Vous avez regardé l'indice du secteur immo français? il est en tendance haussière très forte et ne donne aucun signe de retournement! ça aussi c'est un complot?
En revanche, le REIT index (indice immo US) a eu comme un "trou d'air", et à mon avis il faut regarder de ce côté là...
Conclusion: Nous sommes bien dans une bulle qui est en train d'éclater, mais pas de krach pour l'instant, ce qui se prépare va à mon sens beaucoup plus loin qu'un simple krach immobilier... à suivre...
La malédiction aura bien lieu.....