FNAIM: NOUS Y SOMMES !

Voici aujourd'hui la mise à jour de la courbe FNAIM... Je vous rappelle qu'il n'est pas question ici de juger de la pertinence de ces chiffres mais seulement d'étudier leur comportement...

Vous pouvez également consulter le communiqué intégral.

Inutile donc de crier que la FNAIM est juge et partie car ce n'est pas le sujet...

-0.2% pour le mois de novembre... le plafonnement se confirme mois après mois...

1- la "variation annuelle": pour la calculer, prenez la moyenne mobile 12 périodes ici en jaune. Prenez sa valeur actuelle (197.525) et sa valeur 12 mois plus tôt (183.958). Cette courbe a augmenté de 13.567 pts soit 7.37 %..(contre 7.61% le mois dernier).. nous ralentissons toujours  légèrement...

2- Le "rythme trimestriel": pour le calculer, prenez la moyenne mobile 3 périodes ici en vert. Ici, sur les trois derniers mois, la moyenne est passée de 199.667 à 201 soit une légère hausse de 0.7% (contre une baisse insignifiante le mois dernier) ... sur les 12 derniers mois, la moyenne est passée de 189 à 201 soit une hausse de 6.34% (4.98% le mois dernier)...

3- Prenons maintenant l'indice "brut", sans aucun lissage... sur les 12 derniers mois, il passe de 189 à 201 soit une hausse de 6.34% (7.4% le mois dernier)...

Et oui, nous y sommes !!! Notre indice adoré arrive enfin au contact de sa ligne de tendance en bleu ciel !

Il suffit de nous reporter à notre simulation de retournement publiée en février dernier pour voir que notre "étape 1" est maintenant à portée !

Vous remarquerez comme l'extrapolation de la moyenne FNAIM faite à cette époque aux alentours des 200 pour fin 2006 n'était pas si mauvaise... (cercle vert au point n°4).

Regardons maintenant ce que donnent nos indicateurs...

Le retounement des indicateurs se confirme de mois en mois... toutefois, le RSI est toujours suracheté, le franchissement à la baisse des 70 serait un bon signal baissier... à suivre...

Conclusion: Même si cet indice est en quasi stagnation depuis 6 mois, il se maintient péniblement dans son canal haussier malgré le retournement des indicateurs...

On dirait que les choses pourraient changer assez rapidement, nous sommes sur un point critique... ça risque de sentir le sapin en cette fin d'année et pas seulement parce que c'est noël....

La malédiction !

Comments

[Phev]

tiens Kurt v'la quelqu'un qui parle de toi...
http://www.radiofrance.fr/franceinter/chro/blogapart/index.php?id=39189
Tu fais froid dans le dos.

[kurt saturax]

Il se mélange un peu les crayons le gars.... comme quoi les commentaires, une fois de plus, n'apportent rien... seuls les faits comptent....

[beldeche]

3 ans que je regarde ce marcher qui n'en finit pas de monter, guettant le moindre signe d'un possible retournement.

Un espace en fin d'entropie qui n'en finit pas de monter de moins en moins vite et ça y est un premier signe...

Je fais une révolution sur ma chaise histoire de marquer le coup!

[Mars]

Sarkozy veut faire de la France "un pays de propriétaires" et regrette : "Le problème de la France, c'est que l'Etat est trop endetté et que les Français ne le sont pas assez parce qu'ils se méfient de l'avenir"
Voilà un beau programme : favoriser une endettement à l’américaine des prolos français pour doper la croissance…des banques.
Ca me rappelle un ami chef d’entreprise qui recrutait plutôt des cadres ayant un gros crédit immobilier parce qu’ils les trouvait beaucoup plus dociles.

[tontom]

Cher Kurt, ton site suite le trend de l'immobilier, il accélère son ralentissement.
Alors qu'il y a encore peu de temps il n'était pas rare de trouver un article tous les 2 jours voir quotidien, ceux-ci s'espacent et se ressemblent...
Dans l'attente de news et/ou de coup de gueule sur ton blog.

[kurt saturax]

il m'arrive parfois d'avoir autre chose à faire...
;-)

[Marc Max Authier]

C'est sans doute les mêmes niaiseries et obscénités proférées en Europe? "Cette fois-ci c'est différent aux USA." Oui c'est différent. C'est pire.Mais bien sûr en Europe, c'est différent. Chers banquiers de mes deux, vous mériterez tout le mépris et la haine très bientôt. Vous êtes banquiers? Un conseil. Devenez éboueurs! C'est bien plus digne et propre métier qu'éboueur que banquier. C'est diffirent cette fois. Les vrais terroristes travaillent chez Barclays Bank. Enfin c'est pas le choix qui manque.
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Money News.
"It's different this time," are four of the
most alarming words an investor can hear.
Very rarely do things turn out differently; history shows that normally they go wrong in almost exactly the same way they did last time round the cycle. But when it comes to the US housing market, there are reasons to expect that things will be different this time. But not in the way that optimists expect - instead the difference is that the damage could be more far-reaching than ever before.Plenty gets written about the vast scale of this real estate bubble, the world of pain that housebuilders, realtors and overstretched buyers are finding themselves in and the likely impact that falling prices will have on the American consumer's willingness to run up debt at the mall.
What's sometimes overlooked is the other end of the equation: the huge amount of risky loans that have been issued to fuel this bubble and the question of who will be left holding the baby when it all blows up...