FNAIM: UNE HAUSSE DE PLUS EN PLUS FAIBLE
Voici aujourd'hui la mise à jour de la courbe FNAIM... Je vous rappelle qu'il n'est pas question ici de juger de la pertinence de ces chiffres mais seulement d'étudier leur comportement...
Inutile donc de crier que la FNAIM est juge et partie car ce n'est pas le sujet...
+0.4% pour le mois de juin.... vous remarquerez au passage que les chiffres des 2 mois précédents ont été revus à la hausse, procédé largement employé par la FNAIM...
La tendance haussière est encore une fois intacte, l'indice évoluant au dessus des moyennes mobiles, les courtes étant toujours au dessus des longues...
Faisons le point sur les "moyennes glissantes":
1- la "variation annuelle": pour la calculer, prenez la moyenne mobile 12 périodes ici en jaune. Prenez sa valeur actuelle (193.233) et sa valeur 12 mois plus tôt (176.667). Cette courbe a augmenté de 16.56 pts soit 9.3 %..(contre 9.2% le mois dernier)
2- Le "rythme trimestriel": pour le calculer, prenez la moyenne mobile 3 périodes ici en vert. Ici, sur les trois derniers mois, la moyenne est passée de 193.3 à 199.667 soit une hausse de 3.29%(contre 1% le mois dernier) ... sur les 12 derniers mois, la moyenne est passée de 183.333 à 199.667 soit une hausse de 8.9% (7.8% le mois dernier)...
3- Prenons maintenant l'indice "brut", sans aucun lissage... il passe de 186 à 201 soit une hausse de 8.1% (8.4% le mois dernier)...
En façade, comme dit la FNAIM, la tendance se stabilise...
Qu'en pensent nos indicateurs?
Les plus hauts ne sont toujours pas confirmés par les indicateurs... cette hausse est fragile....
Conclusion:
Le rythme de croissance de l'indice semble se stabiliser... la fragilité est toujours présente aussi, amha, le scénario le plus probable est un lent retournement...
La malédiction !