LES NOTAIRES SORTENT DU BOIS
Avec le printemps commencent à sortir les chiffres immobiliers qui nous intéressent... Je vous propose aujourd'hui d'étudier ce que disent:
N'hésitez pas non plus à vous reporter au précédent article pour voir un peu ce que disait tout ce beau monde en janvier 2006.
Je vous le dis tout de suite, pas de krach à l'horizon... MAIS des signes tangibles de fléchissement apparaîssent...
Tout d'abord, il se confirme que l'année 2005 à été bonne mais le gros freinage des prix que nous avions constaté en fin d'année est enfin reconnu par les notaires IDF:
"Si le nombre des ventes a continué de croître en fin d'année et, singulièrement, en
décembre, le rythme de la progression des prix a, en revanche, fortement ralenti au
4e trimestre."
Je vous rappelle que ces messieurs se targaient en début d'année de posséder des indicateurs "avancés" pour la fin 2005 (indicateurs anticipant des évènements passés) et que ces superbes indicateurs ne voyaient "aucune décélération"... la prochaine fois, regardez donc un peu par la fenêtre, vous verrez, il se passe parfois des choses dehors...
Au niveau de l'activité, les notaires IDF ne notent aucun fléchissement notable alors que chez Immonot, le discours est un peu différent: "les prévisions sur les niveaux d'activité pour les deux prochains mois demeurent en dessous de la moyenne..." "...les offres se font en grand nombre après des années de pénurie..."
Conclusion: "Ils" commencent à nous mettre un peu de vaseline... je publierai la courbe FNAIM dès que les chiffres seront sur leur site (besoin de prendre en compte les révisions des chiffres précédents)... il apparaît désormais que les prix se sont littéralement "arrêtés" depuis la rentrée 2005...
La malédiction !