SUIVI ANALYSE TECHNIQUE TRACKER IMMO EUROZONE

Après des semaines de mouvements mous et sans conviction, notre indice semble enfin se réveiller en cette nouvelle année!

Seulement, il semblerait qu'il ait choisi de repartir...à la hausse!!

Un plancher semble s'être formé vers 197 et un plafond vers 206... l'indice évolue depuis plus de 2 mois entre ces deux valeurs. On peut également noter que la MM150 (en violet) a bien rempli son rôle de support, comme souvent...

En cette fin d'année 2005, la baisse de la volatilité (resserrement des bandes de Bollinger, en vert) laissait augurer d'un mouvement "dynamique"... ce mouvement a bien eu lieu mais la résistance des 206 a (provisoirement?) repoussé l'indice... mais ne nous leurrons pas, notre tracker a les moyens de s'affranchir de ce niveau!

Il est également à noter que les autres indices immobiliers que nous suivons (CAC real estate et REIT index US) sont également dans la même configuration, juste sous un niveau important!

Conclusion: Les indices immobiliers ont une formidable occasion de casser à la hausse des résistances importantes! Si tel est le cas, cela voudra tout simplement dire que les marchés financiers n'anticipent pas de krach immobilier... pour l'instant...

La malédiction !!!... la malédiction !!!... AAAaaahhhh... et toujours la newsletter (plus de 180 abonnés) ...

Bulle immobilière, krach financier, déflation, krach immobilier locatif...

Comments

[janot51]

Effectivement on observe un beau rebond sur certaines valeurs comme GECINA, KLEPIERRE et UNIBAIL (je ne les ai pas toutes faites...) qui franchissent par le haut leur MM30 (selon Weinstein) mais on remarquera que cela s'est fait dans de faibles volumes, ce qui ne renforce donc pas la tendance.
As-tu fait une analyse des valeurs comprises dans ton tracker immo eurozone afin de voir les volumes ?
Qu'en penses-tu.
janot51

[Marc Max Authier]

Mais oui c'est certain qu'il repart à la hausse. La bulle n'est pas assez grosse au goût de ces messieurs les banquiers et autres imbéciles. Enfin le fondamental de la dynamique des prix s'explique par un seul fait. Les modalités de crédit sont tellement faciles et souples que les acheteurs sont indifférents à l'augmentation des prix constante. C'est particulièrement vrai pour les USA et le Japon. Un exemple? L'année passée il y avait des hypothèques disponibles sur le marché de 40 ans maintenant en 2006, ils sont rendus avec du 50 ans! Et au Japon? Des hypothèques sur une durée de 100 ans! Complètement débile mais c'est cela. Le CON-sommateur parce qu'il paie sur une période très très très longue et très souvent seulement les intérêts en plus!, devient inconscient du non sens de payer un tel prix. Sans doute la prochaine étape sera-t-elle des hypothèques de 200 ans? Pourquoi pas. Comme ils sont fous ces banquiers!