INSEE: LES LOGEMENTS NEUFS NE SE VENDENT PLUS

Nous avions vu dernièrement que l'INSEE constatait la bonne santé de l'immobilier ancien pour l'année 2005...

Mais qu'en est-il du neuf?  Voici un petit graphique très parlant:

Nous pouvons voir de façon flagrante que les mouches ont commencées à changer d'âne mi-2004 !

La demande baisse et les stocks augmentent... la pénurie si souvent évoquée est donc une c...euh ..un mythe...

Ce graphique confirme l'étude du ministère de l'équipement ...

Le retournement du neuf se confirme alors que l'ancien semble plafonner... les choses se font lentement mais se font...

La malédiction !

Comments

[Marc Max Authier]

Bof vous accordez beaucoup trop d'intelligence aux zinzins. Les zinzins ont beaucoup d'argent c'est tout. Pour l'intelligence, nous repasserons. Ce sont les zinzins qui détenaient les obligations d'ENRON. Ce sont surtout les zinzins qui avaient gonflé les déchets technologiques du NASDAQ. Ce sont les zinzins qui croyaient durs comme fer à la "nouvelle économie" et autres conneries. Les zinzins sont gros et pour la plupart encore plus stupides que les autres. Beaucoup de zinzins sont comme des dinausaures, une énorme queue et un cerveau gros comme un petit pois.

[Benoît]

Je ne sais pas si les US sont en banqueroute, mais les ménages anglais si, visiblement:
http://www.insolvency.gov.uk/otherinformation/statistics/200608/index.htm
La courbe vaut le détour, elle me rappelle celle de la hausse des prix de l'immobilier, décalée de 8 ans.

Sinon Géraldine, je doute que des zinzins qui cherchent des taux des retour à 8% se contentent de regarder un logement vide. Ce genre de "non-productive asset" on peut le cacher dans le placard tant qu'on arrive à le revaloriser au bilan chaque année (et ca compense, les plus-values), mais c'est comme le cartoon où le renard continue à courir au dessus du precipice : à un moment ça ne marche plus.

[Geraldine]

Une chose m'intrigue, il apparait qu'il va y avoir des surplus de stocks dans le neuf un peu partout mais est ce que cela peut entrainer une baisse véritable du marché car les institutionnels peuvent aussi patienter

[Phev]

Kurt, Mad Max, que pensez vous de ceci trouvé sur bourso :

Un rapport étonnant de 23 pages écrit par le professeur Laurence J. Kotlikoff intitulé "Is the U.S. Bankrupt?" a été publié par la Federal , et posté tranquillement sur leur website. Malgré qu’il soit accessible par le grand public , il a été ignoré par la grande presse US.
Kotlikoff est professeur d’ économie à l’Université de Boston et a signé au moins 355 articles publiés par la Federal Reserve sur plusieurs années.

Kotlikoff conclut que des "pays peuvent et effectivement connaissent la banqueroute. Les U.S.A, avec son déficit de $65.9 trillionsemble clairement se diriger sur ce chemin."

Le trou fiscal représente cinq fois le roduit intérieur brut et deux fois la richesse nationale. Le ‘trou’ fiscal est tout l’argent que les USA doivent maintenant et plus tard, pour lequel il n’existe pas de revenu apte à opérer le remboursement.

Selon Kotlikoff, la seule façon de combler le trou est de demander des ajustements fiscaux necessaries à cet effet..Les réponses sont terrifiantes. Une solution serait de doubler les taxes personnelles et de société.Une autre de couper aux deux tiers dans la sécurité sociale et les bénéfices médicaux.Une autre serait de couper les dépenses de gouvernement de 143%

Imaginez Ben Bernanke, president de la U.S. Fed., se dressant devant le Congrès et disant "Les USA se dirige immanquablement vers la banqueroute!" . La bourse crasherait, le dollar s’effondrerait, le marché obligataire imploserait et l’immobilier serait en grande difficulté.


La plus grande question est de savoir ce que la Fed a l’intention de faire au sujet de ses clients en faillite? Après tout la Fed a la franchise exclusive de prêter de l’argent au gouvernement et
En ce qui concerne la délivrance ou la destruction de l’argent monnaie aux USA. La Fed a un seul client qui est le gouvernement US – et celui-ci est sur le point de mordre la poussière.

Cet universitaire pense que la réponse de la FED est déjà en route mais nous ne l’avons pas reconnu comme telle..La réponse de la FED a consisté à retirer du credit du système bancaire avec les augmentations de ses taux. En d’autres mots, la FED s’est attirée l’inimitié des banquiers US en ne leur permettant plus de prêter aussi facilement qu’ auparavant.

Quand John Snow démissionna de son poste de secrétaire au trésor l’année passée le 30 mai 2006, le President Bush a nommé immédiatement son remplaçant: Henry Paulson, CEO de Goldman Sachs. Goldman Sachs est partie du cœur de la banque globale, avec Brown Brothers, Harriman, Lehman Brothers ( voir mes posts sur Bilderberg 2003), Kuhn Loeb, Inc. J.P. Morgan, Chase et d’autres.

Paulson a quitté un revenu de $38 million par année pour s’occuper du trésor US? Après tout il était le mieux payé des administrateurs délégués de Wall Street et il montant encore. Le stock personnel de Paulson dans Goldman Sachs vaut approximativement $500 million.
Contre toute autre logique, on peut penser que Paulson est allé au charbon pour protéger ses investissements.

Pour tous les lecteurs de Bilderberg 2006 il est conseillé de s’abonner à la lettre suivante gratuite émise par » The August Review”, qui poursuit les recherches du Dr. Antony C. Sutton,et qui a écrit deux livres sur la’ Trilateral Commission.’ Ces livres font autorité. (en anglais malheureusement)

Web Site: www.AugustReview.com
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L'adresse pour voir le rapport de ce monsieur :

http://www.minyanville.com/assets/File/Kotlikoff_USBankruptcy_paper%5B1%5D.pdf

[Marc Max Authier]

Les mouches ont commencé à changer d'âne. Je ne connaissais pas cette expression colorée.
Je la retiens! Quelle merveilleuse métaphore!

C'est amusant. Parlant de mouches, celles aux USA sont passablement nerveuses et bourdonnantes et en panique. Un petit exemple amusant pout bien décrire ce qui se passe actuellement dans les marchés très chauds des mouches immobilières.MIAMI. Le mois dernier dans la ville de Miami, il y avait pas moins de 62,000 maisons et condos à vendre. Cela représente un stock immobilier d'une petite ville de 300,000 habitants tous en vente en même temps. Ouch! En terme de volume "normal" de transaction, cela prendrait près de 18 mois à écouler ce stock. Le réveil est brutal.