FNAIM: +0.8% EN FEVRIER

Ca y est! les voilà les chiffres de la FNAIM! Même si leur lettre n'est pas encore parue, la communication est lancée sur le site Batiactu...

Vous pouvez également consulter l'étude précédente.

Et puis comme toujours, je le vois venir gros comme une maison, la polémique va encore faire rage au sujet des des moyennes glissantes, etc... hélas, cette polémique vient du fait que certains n'ont pas bien compris de quoi il s'agissait en fait...

Je vais donc essayer, une fois de plus, de faire la lumière sur ce grand mystère... sur le graphique, l'indice est en noir, sa position 12 mois plus tôt est représentée par le trait vertical rouge.

1- la "variation annuelle": pour la calculer, prenez la moyenne mobile 12 périodes ici en jaune. Prenez sa valeur actuelle (187.46) et sa valeur 12 mois plus tôt (171). Cette courbe a augmenté de 16.46 pts soit 9.6 %... tiens tiens...

2- Le "rythme trimestriel": pour le calculer, prenez la moyenne mobile 3 périodes ici en vert. Ici, sur les trois derniers mois, la moyenne est passée de 189 à 190.5 soit une hausse de 0.8% ...

Bref, l'indice a donc encore monté ce mois-ci, on est encore loin de la situation de retournement détaillée la dernière fois... à vrai dire, l'étape 1 n'est même pas en ligne de mire...

Allez, courage, ça finira par venir...

La malédiction!

Comments

[Marc Max Authier]

Oui oui oui. Cela fait parti du discours officiel de ces imbéciles suprêmes que sont les banquiers centraux. Mais pendant ce temps qu'a fait Jean-Claude Trichet-tricheur et compagnie avec votre masse monétaire?

Eh bien le tricheur Trichet a augmenté la masse monétaire l'année passée de plus de 11%. Ils font semblant. Pendant ce temps ils font exploser la masse monétaire! Même chose aux USA. Ah oui les taux ont monté. Et alors? La masse monétaire a explosé dans le monde en moyenne de 16%! Et ce n'est pas une petite hausse de 25 points qui changera quoi que soit.
C'est de la poudre aux yeux.

En réalité ils veulent contrôler seulement des choses comme l'inflation salariale, question d'écraser encore plus la classe moyenne et les travailleurs ordinaires. Par contre en réalité ils aiment bien l'inflation d'actifs. C'est ce qui se passe justement.

Les revenus en Occident stagnent depuis 10 ans et les prix des immeubles ont explosé. Cela permet aux copains de Jean-Claude Trichet, de faire plein plein de juteux prêts gonflés.

Quel reserrement? Ils sont coincés comme des rats, et condamnés à gonfler encore plus la bulle 2006, 100 fois plus grosse que celle du NASDAQ en 2000. Vous prenez les discours officiels trop au sérieux. En réalité Trichet ou les autres n'en savent guère plus que vous et moi.

[Pietranera]

De toute manière la BCE et la FED ont l'immobilier dans la ligne de mire et feront monter les taux jusqu'à ce que les prix se calment. Lorsque les taux à court terme dépassent les taux à long terme, les banque ne font plus de bénéfices sur les crédits, ce qui doit les dissuader de prêter, donc calmer le marché. L'inflation par la hausse des salaires n'est pas leur problème principal.

[fred]

si on compare 2004 et 2005, il y a dans les deux cas un top en aout , une descente vers un plat puis une remontee en janvier.
En janvier 2005 c'etait raide. En 2006 bcp moins.
Il est possible que ca monte encore. Il faut pratiquement qu'avant fin avril ou mai le top d'aout 2005 ait ete LARGEMENT depassé (le printemps est generalement une grosse periode de recherche pour les particuliers).
Si ce n'est pas le cas, alors on est bel et bien au sommet et ce sera bientot la chute.

[kurt saturax]

je pense en gros comme toi... nous entrons dans le vif du sujet...