SYNTHESE SEMAINE 2

Publié le par kurt saturax

 

Décidément, ce début d'année promet! on ne peut pas dire qu'il ne se passe rien! Les indices, les MP... notons aussi que la psychologie générale tourne tout doucement...

 

 

 Reit index: Après avoir effectué un nouveau plus haut (qui aurait parié cela il y a encore quelques semaines?), l'indice immo US est en train de reprendre son souffle...

 

Pétrole: Comme expliqué cette semaine, il devrait se diriger maintenant vers les 67.50$...

 

 Indices sectoriels: Il faut tout de même noter dans un coin que le tracker Eurozone ne semble pas trop avoir envie de se joindre à la fête... même s'il se reprend bien, il est encore assez loin de ses plus hauts...

 

Fannie Mae: Après son explosion de la semaine passée, elle reprend sagement son souffle... seul un retour sous les 50$ pourrait remettre en cause le retournement à la hausse...

 

L'or et les MP: C'est encore une explosion de hausse! Concernant l'or, les évènements ne m'ont pas permis de poster mon analyse comme prévu, il ne faut pas s'enflammer mais bien réfléchir...

- Les 540$ qui constituaient mon seuil de changement d'avis ont été franchis, c'est un fait. Les signaux baissiers sur ce niveau étaient pourtant très importants... il ne faut donc pas sous-estimer cette force acheteuse qui est un véritable rouleau compresseur...

- Mais, les volumes sont bien moins importants, ce qui doit nous interpeller... Les indicateurs laissent apparaître des divergences potentielles... cette explosion n'est pas spécifique à l'or mais à tous les métaux... et malgré cela le CRB ne parvient pas à un nouveau pus haut... la correction qui nous a ramenés sur les 490$ n'a pas duré assez longtemps à mon goût...

- Bref, comme annoncé, j'abandonne mon biais baissier au dessus de 540$. Je ne suis pas pour autant acheteur sur les niveaux actuels car il ne faut jamais courrir après un tel mouvement... toutefois, si une correction saine se présente, il sera toujours temps d'y réfléchir à nouveau...attention aussi à ne pas repasser sous les 540$...

 

Psychologie générale: Même si les indices ont retrouvé de la vigueur, on ne retrouve pas ce regain d'optimisme dans l'opinion... Les articles et déclarations baissiers se multiplient, on peut même noter un soupçon de prudence dans la bouche des professionnels... les marchés auraient-ils tort?

 

 

En attendant le prochain départ baissier des indices (j'espère que le prochain sera enfin le bon, je ne vais pas tenir ce blog pendant 10 ans...), je me plonge dans les books conseillés par les lecteurs... n'hésitez pas à m'en conseiller vous aussi, je lis beaucoup...

 

 

 

 

Bon week-end, que la malédiction soit avec vous....

Et puis bienvenue à Sébastien, 200 ème abonné à la newsletter!

 

 

 

 

 

La malédiction !!!... la malédiction !!!... AAAaaahhhh...        et toujours la newsletter !!!

Bulle immobilière, krach financier, déflation, krach immobilier locatif...

 

 

 

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P
Bonjour,<br /> <br /> Pour l'Iran , je signale que c'est le seul pays (avec la Syrie) hors controle de US en ce qui concerne les MP petrole et Gaz. Que le gaz du Qatar doit aller en chine en passant par l'Iran. C'est donc la prochaine cible. On va nous rejouer 'armes de détructions massive II' Je signale que le pakistan a la bombe, et que le pays est aux main des intégristes.<br /> Donc un conflit en Iran permettrait d'avoir la maim sur la presque totalité de l'approvisionnement de la chine et du monde.<br /> Seul problème, les Iraniens sont trés bien implantés dans tout le moyen orient, ce sont de bon commerçants et ils fabriquent des armes de haute qualité. <br />
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C
Je pense que l'on focalise sur la "bulle", comme si elle était douée d'une vie en propre. Mais elle n'est qu'un effet. Technique.<br /> <br /> Le vrai probleme c'est la surabondance de cash... Les gens commencent à sentir (pour certains c'est juste un sentiment confus encore) que quelque chose "cloche".<br /> <br /> Dès lors c'est la ruée sur les actifs "réels" : MP, or, métaux, et bien sûr immobilier.<br /> Il vaut mieux posséder une maison qu'un tanker de billets, dont on sent que bientôt ils ne vaudront que le papier sur lequel ils sont imprimés. Voilà la simple expression d'un certain bon sens.<br /> <br /> A cette situation, ajoutons des facteurs géopolitiques (il faut nourrir la croissance chinoise), le pétrole, l'Iran... Et on arrive à un tableau virtuellement apocalyptique.<br /> <br /> Un conflit en Iran provoquerait un effet domino redoutable, qui précipiterait la chute de tout le système.<br /> <br /> Nous sommes sur le fil, en équilibre...<br /> <br /> Et pour revenir à l'Iran, c'est certes un débat en soi (passionnant), mais tout le monde comprend que nous sommes piégés : on agit et c'est le chaos, on n'agit pas... et on se retrouve à la merci d'un pays peuplé de fous furieux, assis sur une importante réserve de pétrole.<br /> <br /> Bref, je ne suis pas loin d'arriver à la conclusion de notre défunt Georges : "Liliane, fais les valises !"<br /> ;-)
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K
Ok pour la surabondabce de cash mais pour l'immo on ne peut nier l'effet moutonnier, l'effet "bulle", c'est à mon avis un peu différent de ce qui se passe sur les autres actifs...
J
Concernant le mois d'octobre à la bourse, je crois avoir entendu que c'était l'époque de l'année où se débouclait les contrats d'option, entre autres. J'ai plusieurs fois entendu parler d'une "journée des 3 sorcières" vers cette période de l'année. Si un spécialiste pouvait confirmer et donner des détails...
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M
Moi non plus je n'aurais crû Kurt. Mais le phénomène est le résultat de ce qu'ils appellent si joliement aux USA "creative financing". Enfin il s'agit de prêts à taux avantageux en théorie, où l'emprunteur n'a pas à rembourser le principal, le capital de son prêt! Quasiment une dette perpétuelle si l'on veut ! L'emprunteur ne paie que l'intérêt. Certains emprunteurs ont même été capables d'emprunter 125% de la valeur d'actif de l'immeuble! L'emprunteur peut payer son prêt sur une période de 40 ans. Dans le fonds implicitement on table sur ce que l'inflation, au lieu du remboursement du prêt, effacera éventuellement toute problème de remboursement! C'est l'hypothèse implicite des gens et de leurs banquiers. Personne n'est importuné pour l'instant, parce que l'on se dit qu'aux USA, l'argent pousse sur les arbres, et que de toute manière la créance sur la maison ne vaudra éventuellement plus rien à cause de l'inflation. Et c'est pour cela que tout monte depuis si longtemps!
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J
Bonjour,<br /> Concernant l'ouvrage de Harry Dent, il prend en compte l'évolution de la démographie comme moteur des 5 années de croissance mondiale.<br /> Et c'est justement ce qui lui fait écrire qu'ensuite nous traverserons une periode de récéssion.<br /> J'ai été personnelement étonné de lire que selon lui l'immobilier US n'avait pas atteint son plus haut. (il écrit en 2004...)<br /> Quoiqu'il en soit je pense qu'il s'agit d'une saine lecture, je suis impatient de lire ton avis sur le bouquin.
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